项目编号：321023105D19120009
为充分利用土地资源，进一步增加集体经济和群众收入，经群众会议研究决定将白鼠村五组南荡71亩水面经营权流转项目委托宝应县农村产权交易所组织对外公开交易。现将有关事项公布如下：
一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。
二、项目介绍：白鼠村水面经营权流转项目,位于五组南荡，面积为71亩（不丈量）。四址为：东至自然河河东西堤脚，南至陈学明塘口圩堤中心交界处，西至自然河河东西堤脚，北至自然河河南北堤脚。承包期限6年（2019年12月30日至2025 年12月29日）。交款方式：签合同时交2020年和2025年共两年承包金，其余各年承包金须在当年的1月1日前一次性交清。该项目公开竞价，交易底价350元/亩/年。出让用途为套养。
其他说明：
1、交易最终确认方必须服从国家征用，服从退圩还湖总体规划，服从防洪、泄洪。
2、国家出台的对该塘口的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方享受。
3、严禁在承包塘口焚烧秸秆。
4、塘口圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，不得破坏圩堤现状。
5、如遇国家政策调整，如退养还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交承包金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。
凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。
三、报名资格条件：
1、报名时间及地点：2019年12月 6日上午9：00—2019年12 月12 日上午11：00前在广洋湖镇农村产权交易服务站报名（节假日不接受报名）。报名时携带身份证复印件，报名材料费200元，保证金为20000元（报名费和保证金打入指定帐户，报名者姓名必须与银行缴款凭证姓名一致，预留的银行账户必须为报名者本人账户）。
2、交易时间及地点：2019年12月18日上午10:40在宝应县广洋湖镇农经中心交易，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加交易，未报名者不得进场参加交易。
3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方，每次竞价报价必须是10元或10元整数倍数进行增幅。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
四、注意事项：
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。
2、报名者提前10分钟进入会场,迟到15分钟不得进场参加交易，按公告相关规定处理。
3、确认受让方所交保证金扣除鉴证费后的余额抵充部分合同款，未确认方5个工作日内退还保证金。
4、受让方必须于2019年12月20日下午5：00前将余款交到农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。
5、鉴证费由受让方承担，鉴证费收取比例为总承包款的0.5%。
6、免责条款：意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。宝应县农村产权交易所不为出让方提供内容的真实性承担任何法律责任。
7、标段详情解释权归 广洋湖镇白鼠村经济合作社。
8、本公告在江苏省农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn）发布。
9、报名材料费、保证金交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行城郊支行；账号：3210230021010000069578。开户行：宝应农业银行安宜分理处；账号：10167601040005856。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：932009010022298890。
报名联系人：农交所 电话：0514-88980881
镇农交站姜韬 电话：18796679585
现场勘查联系人 许昌林：13952580169
广洋湖镇白鼠村经济合作社
2019年12月6日