项目编号：321023104D20010005
宝应县射阳湖镇廖徐村新东组2号鱼塘发包，受射阳湖镇廖徐村经济合作社委托，宝应县农村产权交易所决定对廖徐村新东组2号鱼塘对外进行公开交易。
一、出让方承诺：本出让方将持有水面的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺：
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
二、项目介绍：廖徐村新东组2号鱼塘经营权流转项目，位于廖徐村，面积55亩（不再丈量面积）。四至：东至本村徐义勤鱼塘交界，南至本村南片大沟漕交界，西至新丰组鱼塘交界，北至南片陈义楼鱼塘交界处。承包期限为7年,从2020年2月20日—2027年1月20日止。承包用途：养殖。该项目明标明投，底价500元/年/亩。交款方式：签订合同时, 先交第一年承包金和履约保证金6000元（可抵充最后一年承包金），其余年限承包金于当年1月20日前交清，逾期或不交，发包方有权终止合同，收回承包权重新发包，最后一年承包金不予退还。
其他注意事项:1、承包期间承包人自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。2、承包期间合同不得转让,一经发现立即终止合同。3、承包方不得改变该土地用途。4、承包人田间生产而发生的费用自行负担。5、现有范围内地原沟、渠、路、圩堤保留现状，不得人为损坏，私自开挖改变现状。6、经营过程中的安全责任自负,合同到期及时让田,自行处理动产与不动产,否则作自动放弃,无偿归出让方所有,损失自负。7、承包户在承包期间,如果国家征用或开发项目,需无条件服从,其损失由征地单位按照规定赔偿，补偿资金发包方和承包方各得一半。具体详情以出让方解释和现场勘查为准，凭村出具的勘察证明方可报名，现场勘查联系人:李庆海13813109356
三、受让方资格条件：
1、意向受让方在申请受让登记时需缴纳报名材料费200元，保证金20000元，携带本人身份证、农商银行卡（折），（报名者姓名必须与银行缴款凭证姓名一致）。报名时间及地点为：2020年1月13日上午9：00-2020年1月19日上午11时(节假日不报名),宝应县射阳湖镇农村产权交易站报名，联系人：张平。
2、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方，每次竞价报价必须是10元或10元整数倍数进行增幅。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
3、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
四、交易时间及地点： 2020年1月20日上午9：30分在宝应县射阳湖镇农村产权交易站交易大厅交易，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。
五、注意事项：
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费、保证金直接交到宝应县产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息，鉴证费按标的计算。
2、报名者提前10分钟进入会场,迟到15分钟不得进场参加交易，按公告相关规定处理。
3、成交人必须于2020年1月20日下午5:00 前将合同余款交到宝应县产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，项目重新组织交易。
4、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。
5、标段详情解释权归 射阳湖镇廖徐村经济合作社。
6、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。
7、报名材料费、保证金和竞价第一笔合同款交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：3210230021010000069578。
8、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考，宝应县农村产权交易所不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。
报名联系人：交易站张平 13801440321
廖徐村李庆海 13813109356
射阳湖镇廖徐村经济合作社
2020年1月13日