项目编号：321023100Q23080006

根据农村产权交易管理办法规定，江苏水仙实业有限公司委托宝应县农村产权交易中心对江苏水仙子公司百科水产科技有限公司四大家鱼鱼苗繁育场经营权流转项目对外公开交易，现将有关事项公告如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易中心组织交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、项目介绍：百科水产科技有限公司四大家鱼鱼苗繁育场经营权流转项目，项目位于江苏水仙实业有限公司境内。车间2栋共1600平方米、水面面积为68.8亩（不再丈量）。四至：东至二支河西岸，南至一场生产排涝河北圩堤，西至三支河东岸，北至房永茂池塘南圩堤。用途：水产养殖、苗种繁育，租赁期限5年（2024年1月1日—2028年12月30日）交款方式：签订协议时一次性缴纳第一年和最后一年承包款及合同履约保证金50000元，其余各年的租金在上年度的12月20日前缴清。该项目为在线自由竞价（正向）报价方式确定中标人。底价为97400元/年，交易竞价幅度为100元或100元的倍数。报名者报名前必须前往实地进行勘察向出让方充分了解该项目详情后报名。勘查联系人：蒋桂年，联系电话：13655270090。

三、受让方资格条件：

1、报名时间及地点： 2023年8月31日上午8:30--2023年9月6日下午15：00在宝应县农村产权交易中心报名(节假日期间不接受报名)。

2、报名条件：具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；具有一定的经济实力和较好的经营信誉；未有过经济纠纷和违法、违规等不良行为记录；不欠发包方任何往来款。本公司人员报名须出租方出具无往来款证明后方可报名。报名时交纳报名材料费200元（不退还），保证金50000元（不计息）。报名方式：本次交易采取网上报名，报名者必须网上先注册成会员（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到县交易中心实名认证后，在网上报名。

3、交易时间及地点：2023年9月7日下午15:30在江苏省农村产权交易信息服务平台进行网上竞价或到县交易中心现场操作方式。

4、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

5、如非转让原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（2）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的；（3）最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、竞价方式：

1、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。各报名人需正向递增报价。

2、在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（20分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费、保证金通过转账或POS机交到宝应县农村产权交易中心江苏银行账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息，鉴证费按标的计算。

2、交易开始后自行参加网上竞价。由于报名人个人原因错过竞价时间和操作工具造成的延误本中心不承担责任。

3、成交人必须于2023年9月8下午4:30 前将合同余款交到宝应县艳阳天三农资产管理有限公司账户内，否则保证金作为违约金，项目重新组织交易。

4、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。

5、标段详情解释权归江苏水仙实业有限公司。

6、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。

7、报名材料费、保证金转入江苏银行，第一笔合同款交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：3210230021010000069578。开户行：宝应农业银行；账号：10167601040005856。

8、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考，宝应县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

报名联系人：吕永銮   88980881   蒋桂年  13655270090

江苏水仙实业有限公司

2023年8月30日